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マンションライフの基礎知識

管理費

管理費とは、集合住宅の共同で使用する施設や設備の維持管理に必要な経費のこと。
分譲マンションの場合、一般的に管理に必要な経費を算出し、それを区分所有者が専有部分の持分面積に応じて負担する。
管理費は管理人の人件費、清掃費、共用設備の保守維持費などに充てられる。

内覧会(ないらんかい)

内覧会とは、完成前のマンションで引渡しの前に購入者が行う検査のこと。
汚れや傷などの不具合があれば、施工業者に手直しを依頼し、手直し後「再内覧会」が行われる。
購入者が契約書通りに施工されていることを確認したら、「確認済み」の署名捺印を行う。

委託管理(いたくかんり)

委託管理とは、不動産の管理運営の方式の一つで、管理業務の一部または全てを管理会社に委託すること。
マンションの住人で組織されている管理組合と管理会社が契約を結んで行われる。
業務全般を任せる全面委託管理と、業務の一部を任せる部分委託管理があり、委託の程度によって管理会社に支払う手数料や管理費が変わる。

デザイナーズマンション

デザイナーズマンションとは、建築家やデザイナーが企画・設計に参加して作られたマンションのこと。
ライフスタイルの多様化のため、人気を博している。
素材にもこだわり、建材などを大量発注できないため、価格は高くなる傾向があるが、他人と異なるこだわりを表現したい人々の希望を実現することができる。

 
 
 
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